場所/規模: セマングム1号防潮堤の始点部 / 9.9㎢ 開発方向： セマングムの玄関として、複合商業・宿泊・エンターテインメント機能を備えた象徴的なおもてなしの空間づくり 誘致施設: 大規模の複合型リゾート、コンベンション、アクアパーク、プレミアムアウトレットなど 投資メリット
- 扶安の辺山半島国立公園など、恵まれた観光資源に隣接
- 事業施行者の開発戦略により一括または分割開発が可能
- ゲートウェイ(1.0㎢)は全羅北道開発公社が埋立完了(民間投資家に原型地として供給可能)

場所/規模: セマングム1号防潮堤の始点部 / 21.7㎢ 開発方向： 外国人観光客の観光需要に対応できる大規模な複合リゾートの集積化 誘致施設: ホテル&コンベンション、プレミアムアウトレット、バイオメディカルR&Dセンター、海洋レジャークラスタなど 投資メリット
- 水路を活用したリゾート住居機能を導入し、水路型観光都市を演出
- 投資家中心のアイデアを反映し、新たな創造空間を造成

場所/規模: セマングム防潮堤の中央部 / 1.93㎢ 誘致施設: テーマパーク、ホテル、ゴルフ場(18ホール)、ウォーターパークなど 投資メリット
- 防潮堤の中心部なのでセマングム全域にアクセスしやすい
- 売却と賃貸方式の混合開発
- セマングム観光レジャー㈱が事業施行者に指定され、開発を推進中

場所/規模: セマングム防潮堤の中央付近 / 3.26㎢(国有地・共有地 1.34㎢、私有地 1.92㎢) 誘致施設: 家族連れ・企業・団体中心の中小規模の体験型施設など 投資メリット
- 新侍島、巫女島、仙遊島の3島の固有の文化を活かした海洋コンテンツ資源が活用可能
- 古群山連結道路の開通により、優れたアクセシビリティを確保：新侍島-巫女島-壮子島を結ぶ連結道路の開通